Neu-Ulm:
KAMPA Signature L170 – Ausdrucksstarke Architektur

Objekt-Nr.: 817

Preis:
1.042.000 €

Wohnfläche ca.:
170 m²

Grundstück ca.:
455 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

KAMPA Signature L170 – Architektur mit individuellem Profil

Ein Zuhause besteht aus mehr als nur seinen einzelnen Räumen. Es spiegelt wider, wie man leben möchte.

Der KAMPA Signature L170 bringt diesen Anspruch in eine eigenständige Gestaltung: zwei weitläufige Wohnebenen, ein nur 10° geneigtes Dach mit auffälligen Dachüberständen und eine klare Linienführung verleihen dem Haus seinen prägnanten Charakter.

Auf etwa 163,24 m² Wohnfläche und ca. 170,24 m² Netto-Raumfläche entsteht ein großzügiges Familienheim, das gemeinsames Miteinander und persönliche Rückzugsmöglichkeiten kombiniert.

Wohnen, Kochen und Essen bilden im Erdgeschoss den zentralen Bereich des Hauses. Der Wohnraum mit ca. 19,27 m², die offene Küche mit ca. 12,85 m² sowie der Essbereich mit ca. 18,50 m² ergeben zusammen einen rund 50,6 m² großen Mittelpunkt des Wohnens. Große Fenster- und Türelemente öffnen diesen Bereich hin zur Terrasse und zum Garten.…

Die ca. 13,93 m² große Diele fungiert als zentraler Empfangs- und Verbindungsbereich. Windfang, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Technikraum komplettieren die funktionale Aufteilung im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte der Familie. Das Elternschlafzimmer bietet mit ca. 22,92 m² besonders viel Platz. Zwei weitere Zimmer mit ca. 13,34 m² und ca. 12,51 m² können als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.

Ein Familienbad mit ca. 11,35 m² sowie ein zusätzliches Duschbad mit ca. 6,44 m² sorgen für Komfort im Alltag. Die zentral angeordnete Galerie verbindet die Räume im Obergeschoss und unterstreicht die großzügige Raumgestaltung.

Der Signature L170 steht für das, was KAMPA unter „Architecture of Tomorrow“ versteht: individuelle Gestaltung, durchdachte Raumkonzepte und Technik, die den Alltag erleichtert.

Der gezeigte Hausvorschlag bildet den Ausgangspunkt. Innerhalb der technischen, baulichen und genehmigungsrechtlichen Rahmenbedingungen kann die Planung gemeinsam mit Ihnen an Ihre persönlichen Wünsche und die Gegebenheiten Ihres Grundstücks angepasst werden.

Besondere Merkmale

✔ ca. 163,24 m² Wohnfläche

✔ ca. 170,24 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277

✔ zwei großzügige Wohnebenen

✔ markante Architektur mit 10° Dachneigung

✔ ca. 50,6 m² großer Wohn-, Koch- und Essbereich

✔ offene Küche mit großzügigem Essbereich

✔ Elternschlafzimmer mit ca. 22,92 m²

✔ zwei Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer

✔ weitläufige Galerie

✔ Familienbad mit ca. 11,35 m²

✔ zusätzliches Duschbad mit ca. 6,44 m²

✔ separates Gäste-WC

✔ Hauswirtschaftsraum…

✔ großer Technikraum

✔ KAMPA MultiTec-Holzbauweise

✔ Effizienzhaus-40-Standard

✔ Thermofundamentplatte

✔ Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion

✔ Fußbodenheizung

✔ Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

✔ Enthalpie-Wärmetauscher

✔ zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare

✔ hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster

✔ Dreifach-Thermoverglasung

✔ Uw-Wert der Fenster laut Leistungsbeschreibung 0,72 W/m²K

✔ Aluminium-Rollläden mit Aufschiebeschutz entsprechend vereinbartem Leistungsumfang

✔ Photovoltaikanlage mit ca. 9 kWp gemäß vorliegendem Leistungsumfang

✔ bifaciale Glas/Glas-Module

✔ 10,0 kWh Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher

✔ individuelle Architektenplanung

✔ Grundstückstermin und Erstellung der Bauantragsunterlagen gemäß vereinbartem Leistungsumfang

✔ individuelle Anpassungsmöglichkeiten innerhalb der technischen, baulichen und genehmigungsrechtlichen Rahmenbedingungen

*Ausführung, Dimensionierung und Funktionsumfang der Haus- und Energietechnik sowie der Photovoltaik- und Speicheranlage richten sich nach der konkreten Planung und der vereinbarten Leistungsbeschreibung.

Ein Hausvorschlag. Ihr individuelles Zuhause.

Der KAMPA Signature L170 kombiniert eine selbstständige Architektursprache mit einem Grundriss, der gemeinsames Familienleben und private Rückzugsbereiche klar strukturiert.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich den zentralen Punkt des Hauses. Im Obergeschoss entstehen mit dem großen Elternschlafzimmer, zwei weiteren Zimmern, zwei Bädern und der zentralen Galerie verschiedene Wohnbereiche für die Bewohner.…

Individuelle Architektur statt Standardlösung

Der abgebildete Signature L170 dient als Ausgangspunkt für Ihre persönliche Planung. Gemeinsam mit Ihnen evaluieren wir Ihre Anforderungen an Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung sowie die konkreten Gegebenheiten Ihres Grundstücks.

Innerhalb der technischen, baulichen und genehmigungsrechtlichen Rahmenbedingungen kann die Planung entsprechend angepasst werden. Die Architektenplanung umfasst laut Leistungsbeschreibung unter anderem einen Termin auf dem Grundstück sowie die Erstellung der Bauantragsunterlagen.

KAMPA Holzbaukompetenz trifft Viessmann Systemtechnik

Das KAMPA MultiTec-Wandsystem ist mit einem aufeinander abgestimmten Haustechnikkonzept kombiniert. Vorgesehen sind unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Enthalpie-Wärmetauscher sowie die zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare.

Ergänzt wird das Energiekonzept gemäß vorliegendem Leistungsumfang durch eine Photovoltaikanlage mit ca. 9 kWp und einen Batteriespeicher mit 10,0 kWh Kapazität.*

Grundstück bereits vorhanden?

Gerne prüfen wir gemeinsam, wie sich der Signature L170 auf Ihrem Grundstück realisieren lässt.

Noch auf der Suche nach einem Grundstück?

Der KAMPA Bauplatz-Service unterstützt Sie bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Dabei werden Grundstück und Haus gemeinsam betrachtet, sodass Architektur, Flächenbedarf und Budget von Anfang an aufeinander abgestimmt sind.

Finanzierung und Fördermöglichkeiten

Im persönlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie auf Wunsch auch über die Finanzierung Ihres Bauvorhabens und mögliche Förderungen, die zum jeweiligen Zeitpunkt verfügbar sind und für Ihr konkretes Projekt infrage kommen können.

Gestalten Sie aus einem Hausvorschlag Ihr persönliches KAMPA Haus.

Gerne präsentieren wir Ihnen den Signature L170 persönlich und besprechen mit Ihnen gemeinsam Architektur, Grundstück, individuelle Planung, Ausstattung und Finanzierung.

Hinweis:

Der angegebene Hauspreis bezieht sich auf die im jeweiligen Angebot klar ausgewiesene Ausbaustufe und die darin enthaltenen Leistungen. Grundstück, Baunebenkosten sowie individuell gewünschte Sonderausstattungen sind – sofern im Angebot nicht ausdrücklich anders genannt – nicht im angegebenen Preis enthalten.

Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Dargestellte Möbel, Einrichtungsgegenstände und Details sind nur Bestandteil des Leistungsumfangs, wenn sie im jeweiligen Angebot bzw. Leistungsverzeichnis ausdrücklich aufgeführt sind.

Maßgeblich für Art und Umfang der tatsächlich enthaltenen Leistungen sind der jeweilige Bau- und Liefervertrag sowie das zugehörige Leistungsverzeichnis.

*Ausführung, Dimensionierung und Funktionsumfang der Haus- und Energietechnik sowie der Photovoltaik- und Speicheranlage richten sich nach der konkreten Planung und der vereinbarten Leistungsbeschreibung.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Garten: ja

Qualität der Ausstattung: Luxus

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energieklasse: A++

Energieeffizienz

Heizung: Fußboden

Befeuerungsart: Wärmepumpe

Energietyp: KFW40

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Anmerkung

Sie haben bereits einen Bauplatz?

Wunderbar! Dann können wir gemeinsam prüfen, wie sich Ihr Wunschhaus auf Ihrem Grundstück realisieren lässt und welche Planung optimal zu den örtlichen Gegebenheiten passt.

Noch kein Grundstück vorhanden?

Auch bei der Grundstückssuche unterstützen wir Sie gerne. Als KAMPA-Kunde können Sie den kostenfreien Bauplatz-Service nutzen, der Sie bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Bauvorhaben unterstützt.

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