Kellmünz an der Iller:
KAMPA Lanos 146: Klassisches Familienhaus mit großzügigem Raumkonzept
Objekt-Nr.: 746

Titelbild ohne Claim

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Preis:
968.500 €
Wohnfläche ca.:
140,25 m²
Grundstück ca.:
421 m²
Zimmeranzahl:
6
Das KAMPA Lanos 146 besticht durch sein traditionelles Satteldach und ein weitläufiges, familienfreundliches Raumdesign. Auf rund 146 m² Nettoraumfläche entsteht ein modernes Wohnhaus mit hellen Aufenthaltsbereichen und einer deutlichen Trennung zwischen gemeinschaftlichen und privaten Bereichen.
Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich das zentrale Element des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und bieten über den direkten Zugang zur Terrasse eine angenehme Verbindung zum Außenbereich.
Ein separates Gäste-WC, der Hauswirtschafts- und Technikraum sowie ein großzügig gestalteter Eingangsbereich komplettieren das Erdgeschoss mit wichtigen Funktionsräumen für den Alltag.…
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume. Das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide bietet den Eltern einen abgeschlossenen Bereich. Zwei helle Kinderzimmer schaffen individuelle Freiräume für die jüngeren Familienmitglieder, während das geräumige Familienbad diese Etage abrundet.
Optional lässt sich das Lanos 146 um einen Carport mit Eingangsüberdachung erweitern. Dadurch kann der Übergang zwischen Stellplatz und Hauseingang funktional und optisch in das Gesamtkonzept integriert werden.*
Die KAMPA MultiTec-Holzbauweise sowie die individuell auf das Bauvorhaben abgestimmte Viessmann Haus- und Energietechnik ergänzen das durchdachte Raumkonzept um eine festgelegte technische Ausstattung.
So entsteht ein Familienhaus, das klassische Satteldacharchitektur, großzügige Wohnflächen und eine praktische Raumaufteilung miteinander verbindet – mit vielfältigen Möglichkeiten, Planung und Ausstattung an die persönlichen Vorstellungen der zukünftigen Bewohner anzupassen.
*Carport und Eingangsüberdachung sind nur Bestandteil des Angebots, sofern diese ausdrücklich im jeweiligen Leistungs- bzw. Angebotsumfang ausgewiesen sind.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Nutzfläche ca.: 145,87 m²
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Energieklasse: A++
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: KFW40
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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