Kissing:
KAMPA Signature L170 – Ein charaktervolles Zuhause

Objekt-Nr.: 696

Preis:
1.298.000 €

Wohnfläche ca.:
170 m²

Grundstück ca.:
687 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

KAMPA Signature L170 – Ein Heim mit eigenem Stil

Ein Zuhause besteht aus mehr als nur einzelnen Räumen. Es zeigt, wie man sein Leben gestalten möchte.

Der KAMPA Signature L170 setzt diesen Anspruch mit einer unverkennbaren Architektur um: zwei großzügige Etagen, ein Dach mit nur 10° Neigung und markante Überstände sowie eine klare Formensprache verleihen dem Haus ein besonderes Erscheinungsbild.

Mit rund 163,24 m² Wohnfläche und etwa 170,24 m² Netto-Raumfläche bietet dieses Haus ausreichend Raum für Familien, die sowohl Gemeinschaft als auch private Rückzugsbereiche schätzen.

Das Erdgeschoss verbindet Wohnen, Kochen und Essen zu einem zentralen Bereich. Der Wohnraum mit ca. 19,27 m², die offene Küche mit ca. 12,85 m² und der Essbereich mit ca. 18,50 m² ergeben zusammen eine Fläche von etwa 50,6 m². Große Fenster und Türen öffnen diesen Bereich zur Terrasse und zum Garten.…

Die Diele mit etwa 13,93 m² dient als zentraler Eingangs- und Erschließungsbereich. Windfang, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Technikraum ergänzen die praktische Gestaltung des Erdgeschosses.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume der Familie. Das Elternschlafzimmer mit rund 22,92 m² bietet viel Platz. Zwei weitere Zimmer mit ca. 13,34 m² und ca. 12,51 m² können flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.

Ein Familienbad mit etwa 11,35 m² sowie ein zusätzliches Duschbad mit ca. 6,44 m² sorgen für Komfort im Alltag. Die zentral gelegene Galerie verbindet die Räume im Obergeschoss und betont den großzügigen Charakter des Hauses.

Der Signature L170 steht für das, was KAMPA unter "Architecture of Tomorrow" versteht: individuelle Gestaltung, durchdachte Raumkonzepte und Technik, die den Alltag erleichtert.

Der gezeigte Hausvorschlag dient als Ausgangspunkt. Innerhalb der technischen, baulichen und genehmigungsrechtlichen Vorgaben kann die Planung gemeinsam mit Ihnen an Ihre Wünsche und an die Gegebenheiten Ihres Grundstücks angepasst werden.

Wesentliche Merkmale

✔ ca. 163,24 m² Wohnfläche

✔ rund 170,24 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277

✔ zwei großzügige Etagen

✔ markante Architektur mit 10° Dachneigung

✔ etwa 50,6 m² großer Wohn-, Koch- und Essbereich

✔ offene Küche mit großem Essplatz

✔ Elternschlafzimmer mit ca. 22,92 m²

✔ zwei weitere Zimmer als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer

✔ großzügige Galerie

✔ Familienbad mit ca. 11,35 m²

✔ separates Duschbad mit ca. 6,44 m²

✔ separates Gäste-WC

✔ Hauswirtschaftsraum…

✔ geräumiger Technikraum

✔ KAMPA MultiTec-Holzbauweise

✔ Effizienzhaus-40-Standard

✔ Thermofundamentplatte

✔ Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion

✔ Fußbodenheizung

✔ Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

✔ Enthalpie-Wärmetauscher

✔ zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare

✔ hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster

✔ Dreifach-Thermoverglasung

✔ Uw-Wert der Fenster laut Leistungsbeschreibung 0,72 W/m²K

✔ Aluminium-Rollläden mit Aufschiebeschutz gemäß Leistungsumfang

✔ Photovoltaikanlage mit ca. 9 kWp laut Leistungsumfang

✔ bifaciale Glas/Glas-Module

✔ 10,0 kWh Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher

✔ individuelle Architektenplanung

✔ Grundstückstermin und Erstellung der Bauantragsunterlagen gemäß Leistungsumfang

✔ individuelle Anpassungen innerhalb der technischen, baulichen und genehmigungsrechtlichen Möglichkeiten

*Ausführung, Dimensionierung und Funktionsumfang der Haus- und Energietechnik sowie der Photovoltaik- und Speicheranlage orientieren sich an der konkreten Planung und der vereinbarten Leistungsbeschreibung.

Ein Hausvorschlag. Ihr persönliches Zuhause.

Der KAMPA Signature L170 verbindet eine eigenständige Architektursprache mit einer klar strukturierten Grundrissgestaltung, die gemeinsames Familienleben und individuelle Rückzugsbereiche optimal organisiert.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Im Obergeschoss bieten das geräumige Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, zwei Bäder und die zentrale Galerie vielfältige Bereiche für die Bewohner.…

Individuelle Architektur statt Standardhaus

Der dargestellte Signature L170 ist als Ausgangspunkt für Ihre persönliche Planung gedacht. Gemeinsam mit Ihnen werden Ihre Wünsche hinsichtlich Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung sowie die Bedingungen Ihres Grundstücks berücksichtigt.

Innerhalb der technischen, baulichen und genehmigungsrechtlichen Vorgaben kann die Planung entsprechend angepasst werden. Die Architektenplanung umfasst laut Leistungsbeschreibung unter anderem einen Termin auf dem Grundstück sowie die Erstellung der Bauantragsunterlagen.

KAMPA Holzbau-Kompetenz trifft Viessmann Systemtechnik

Das KAMPA MultiTec-Wandsystem wird mit einem abgestimmten Haustechnikkonzept kombiniert. Vorgesehen sind unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Enthalpie-Wärmetauscher sowie die zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare.

Das Energiekonzept wird ergänzt durch eine Photovoltaikanlage mit ca. 9 kWp und einen 10,0 kWh Batteriespeicher gemäß Leistungsumfang.*

Bereits ein Grundstück vorhanden?

Gerne prüfen wir mit Ihnen gemeinsam, wie sich der Signature L170 auf Ihrem Grundstück realisieren lässt.

Noch auf der Suche nach einem Grundstück?

Der KAMPA Bauplatz-Service unterstützt Sie bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Dabei werden Grundstück und Haus gemeinsam betrachtet, sodass Architektur, Flächenbedarf und Budget von Anfang an aufeinander abgestimmt sind.

Finanzierung und Fördermöglichkeiten

Im persönlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie auf Wunsch auch zu Finanzierungslösungen und Fördermöglichkeiten, die zum jeweiligen Zeitpunkt verfügbar sind und für Ihr Bauvorhaben infrage kommen können.

Verwandeln Sie aus einem Hausvorschlag Ihr persönliches KAMPA Haus.

Gerne präsentieren wir Ihnen den Signature L170 persönlich und besprechen mit Ihnen Architektur, Grundstück, individuelle Planung, Ausstattung und Finanzierung.

Hinweis:

Der angegebene Hauspreis bezieht sich auf die im jeweiligen Angebot genannte Ausbaustufe und die darin beschriebenen Leistungen. Grundstück, Baunebenkosten sowie individuell gewünschte Sonderausstattungen sind – sofern im Angebot nicht anders ausgewiesen – nicht im Preis enthalten.

Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Dargestellte Möbel, Einrichtungsgegenstände und Ausstattungsdetails sind nur Bestandteil des Leistungsumfangs, wenn sie im jeweiligen Angebot bzw. Leistungsverzeichnis ausdrücklich aufgeführt sind.

Maßgeblich für Art und Umfang der tatsächlich enthaltenen Leistungen sind der jeweilige Bau- und Liefervertrag sowie das zugehörige Leistungsverzeichnis.

*Ausführung, Dimensionierung und Funktionsumfang der Haus- und Energietechnik sowie der Photovoltaik- und Speicheranlage richten sich nach der konkreten Planung und der vereinbarten Leistungsbeschreibung.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Garten: ja

Qualität der Ausstattung: Luxus

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energieklasse: A++

Energieeffizienz

Heizung: Fußboden

Befeuerungsart: Wärmepumpe

Energietyp: KFW40

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Anmerkung

Sie haben bereits einen Bauplatz?

Wunderbar! Dann können wir gemeinsam prüfen, wie sich Ihr Wunschhaus auf Ihrem Grundstück realisieren lässt und welche Planung optimal zu den örtlichen Gegebenheiten passt.

Noch kein Grundstück vorhanden?

Auch bei der Grundstückssuche unterstützen wir Sie gerne. Als KAMPA-Kunde können Sie den kostenfreien Bauplatz-Service nutzen, der Sie bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Bauvorhaben unterstützt.

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