Neu-Ulm:
KAMPA Signature L170 – Charakteristische Architektur mit durchdachtem Raumkonzept

Objekt-Nr.: 735

Preis:
1.042.000 €

Wohnfläche ca.:
170 m²

Grundstück ca.:
455 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

KAMPA Signature L170 – Ausdrucksstarke Architektur

Ein Zuhause umfasst mehr als nur seine einzelnen Räume; es reflektiert die persönlichen Lebensvorstellungen.

Der KAMPA Signature L170 setzt diese Erwartungen mit einer eigenständigen Gestaltung um: Zwei großzügige Wohnebenen, ein Dach mit einer Neigung von lediglich 10° sowie markante Dachüberstände und eine klare Linienführung prägen das besondere Erscheinungsbild dieses Hauses.

Auf etwa 163,24 m² Wohnfläche und rund 170,24 m² Netto-Raumfläche entsteht ein geräumiges Familienheim, das gemeinschaftliches Zusammenleben und private Rückzugsbereiche harmonisch verbindet.

Im Erdgeschoss bilden die Bereiche Wohnen, Kochen und Essen das Zentrum des Hauses. Der Wohnbereich mit circa 19,27 m², die offene Küche mit etwa 12,85 m² und der Essbereich mit rund 18,50 m² schaffen gemeinsam einen knapp 50,6 m² großen Lebensraum. Große Fenster- und Türelemente öffnen diesen Bereich zur Terrasse und zum Garten.…

Die rund 13,93 m² große Diele dient als zentraler Eingangs- und Erschließungsbereich. Windfang, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Technikraum ergänzen die funktionale Raumaufteilung des Erdgeschosses.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume der Familie. Das Elternschlafzimmer bietet mit ca. 22,92 m² außergewöhnlich viel Raum. Zwei weitere Zimmer mit etwa 13,34 m² und rund 12,51 m² können als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.

Ein Familienbad mit ungefähr 11,35 m² sowie ein zusätzliches Duschbad mit etwa 6,44 m² sorgen für Komfort im Alltag. Die zentral gelegene Galerie verbindet die Räume des Obergeschosses und unterstreicht die großzügige Planung.

Der Signature L170 steht für KAMPAs Konzept von "Architecture of Tomorrow": individuelle Architektur, durchdachte Raumkonzepte und Technik, die den Alltag erleichtert.

Der dargestellte Hausvorschlag dient als Ausgangspunkt. Innerhalb der technischen, baulichen und genehmigungsrechtlichen Rahmenbedingungen kann die Planung gemeinsam mit Ihnen an Ihre persönlichen Wünsche und die Gegebenheiten Ihres Grundstücks angepasst werden.

Besondere Merkmale

✔ ca. 163,24 m² Wohnfläche

✔ ca. 170,24 m² Netto-Raumfläche gemäß DIN 277

✔ zwei großzügige Wohnebenen

✔ prägnante Architektur mit 10° Dachneigung

✔ ca. 50,6 m² großer Wohn-, Koch- und Essbereich

✔ offene Küche mit großzügigem Essbereich

✔ Elternschlafzimmer mit ca. 22,92 m²

✔ zwei Zimmer für Kinder, Arbeit oder Gäste

✔ offene Galerie

✔ Familienbad mit ca. 11,35 m²

✔ zusätzliches Duschbad mit ca. 6,44 m²

✔ separates Gäste-WC

✔ Hauswirtschaftsraum…

✔ geräumiger Technikraum

✔ KAMPA MultiTec-Holzbauweise

✔ Effizienzhaus-40-Standard

✔ Thermofundamentplatte

✔ Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion

✔ Fußbodenheizung

✔ Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

✔ Enthalpie-Wärmetauscher

✔ zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare

✔ hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster

✔ Dreifach-Thermoverglasung

✔ Uw-Wert der Fenster laut Leistungsbeschreibung 0,72 W/m²K

✔ Aluminium-Rollläden mit Aufschiebeschutz gemäß vereinbartem Leistungsumfang

✔ Photovoltaikanlage mit ca. 9 kWp gemäß vorliegendem Leistungsumfang

✔ bifaciale Glas/Glas-Module

✔ 10,0 kWh Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher

✔ individuelle Architektenplanung

✔ Grundstückstermin und Erstellung der Bauantragsunterlagen gemäß vereinbartem Leistungsumfang

✔ individuelle Anpassungen innerhalb der technischen, baulichen und genehmigungsrechtlichen Vorgaben

*Ausführung, Dimensionierung und Funktionsumfang der Haus- und Energietechnik sowie der Photovoltaik- und Speicheranlage richten sich nach der konkreten Planung und der vereinbarten Leistungsbeschreibung.

Hausvorschlag mit individueller Note

Der KAMPA Signature L170 kombiniert eine eigenständige Architektursprache mit einem Grundriss, der gemeinsames Familienleben und private Rückzugsbereiche klar gliedert.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Im Obergeschoss sind mit dem großen Elternschlafzimmer, zwei weiteren Zimmern, zwei Bädern und der zentralen Galerie verschiedene Bereiche für die Bewohner vorgesehen.…

Individuelle Architektur statt Standardhaus

Der angegebene Signature L170 dient als Ausgangspunkt für Ihre persönliche Planung. Gemeinsam analysieren wir Ihre Wünsche bezüglich Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung sowie die Gegebenheiten Ihres Grundstücks.

Innerhalb der technischen, baulichen und genehmigungsrechtlichen Rahmenbedingungen kann die Planung entsprechend angepasst werden. Die Architektenplanung umfasst unter anderem einen Termin auf dem Grundstück sowie die Erstellung der Bauantragsunterlagen gemäß Leistungsbeschreibung.

KAMPA Holzbau trifft Viessmann Systemtechnik

Das KAMPA MultiTec-Wandsystem wird mit einem abgestimmten Haustechnikkonzept kombiniert. Dazu zählen unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Enthalpie-Wärmetauscher sowie die zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare.

Ergänzend beinhaltet das Energiekonzept laut vorliegendem Leistungsumfang eine Photovoltaikanlage mit ca. 9 kWp und einen Batteriespeicher mit 10,0 kWh Kapazität.*

Grundstück bereits vorhanden?

Gerne prüfen wir gemeinsam, wie sich der Signature L170 auf Ihrem Grundstück realisieren lässt.

Noch auf der Suche nach einem Grundstück?

Der KAMPA Bauplatz-Service unterstützt Sie bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Dabei werden Grundstück und Haus gemeinsam betrachtet, sodass Architektur, Flächenbedarf und Budget von Anfang an aufeinander abgestimmt sind.

Finanzierung und Fördermöglichkeiten

Im persönlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie auf Wunsch auch über die Finanzierung Ihres Bauvorhabens und mögliche Förderungen, die zum jeweiligen Zeitpunkt verfügbar sind und für Ihr konkretes Projekt infrage kommen können.

Machen Sie aus einem Hausvorschlag Ihr persönliches KAMPA Haus.

Gerne stellen wir Ihnen den Signature L170 persönlich vor und besprechen mit Ihnen Architektur, Grundstück, individuelle Planung, Ausstattung und Finanzierung.

Hinweis:

Der angegebene Hauspreis bezieht sich auf die im jeweiligen Angebot ausdrücklich ausgewiesene Ausbaustufe und die dort aufgeführten Leistungen. Grundstück, Baunebenkosten sowie individuell gewünschte Sonderausstattungen sind – sofern im Angebot nicht anders ausgewiesen – nicht im Angebotspreis enthalten.

Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Dargestellte Möbel, Einrichtungsgegenstände und Details sind nur dann Teil des Leistungsumfangs, wenn sie im jeweiligen Angebot bzw. Leistungsverzeichnis ausdrücklich aufgeführt sind.

Maßgeblich für Art und Umfang der tatsächlich enthaltenen Leistungen sind der jeweilige Bau- und Liefervertrag sowie das zugehörige Leistungsverzeichnis.

*Ausführung, Dimensionierung und Funktionsumfang der Haus- und Energietechnik sowie der Photovoltaik- und Speicheranlage richten sich nach der konkreten Planung und der vereinbarten Leistungsbeschreibung.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Garten: ja

Qualität der Ausstattung: Luxus

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energieklasse: A++

Energieeffizienz

Heizung: Fußboden

Befeuerungsart: Wärmepumpe

Energietyp: KFW40

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Anmerkung

Sie haben bereits einen Bauplatz?

Wunderbar! Dann können wir gemeinsam prüfen, wie sich Ihr Wunschhaus auf Ihrem Grundstück realisieren lässt und welche Planung optimal zu den örtlichen Gegebenheiten passt.

Noch kein Grundstück vorhanden?

Auch bei der Grundstückssuche unterstützen wir Sie gerne. Als KAMPA-Kunde können Sie den kostenfreien Bauplatz-Service nutzen, der Sie bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Bauvorhaben unterstützt.

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