Aichach:
Attraktive KAMPA-Doppelhaushälfte mit durchdachtem Raumkonzept
Objekt-Nr.: 703

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DHH - Bärenkeller - Ansicht 1

DHH - Bärenkeller - Ansicht 3

DHH - Bärenkeller - Ansicht 2

DHH - Bärenkeller - Ansicht 4

BV Lenz Augsburger Baerenkeller EG

BV Lenz Augsburger Baerenkeller OG
















Preis:
938.000 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
440 m²
Zimmeranzahl:
5
Diese KAMPA-Doppelhaushälfte überzeugt durch eine klare architektonische Gestaltung und eine gut geplante Raumaufteilung, die besonders Familien anspricht. Das 1½-geschossige Haus mit Satteldach wird schlüsselfertig auf einer Thermo-Fundamentplatte errichtet und bietet auf zwei Ebenen großzügigen Wohnraum sowie Rückzugsbereiche.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit etwa 26,44 m² den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Direkt angrenzend befindet sich die geräumige Küche mit circa 16 m², die viel Platz für gemeinsames Kochen und den Familienalltag bietet.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Wohnbereich. Der unmittelbare Zugang zur Terrasse schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und öffnet den Wohnraum zum zukünftigen Garten.
Diele, ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum von etwa 7,6 m² ergänzen das Erdgeschoss um wichtige Nutzflächen.…
Im Obergeschoss befinden sich drei nahezu gleich große Schlafzimmer von jeweils rund 12,63 m², die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer oder eine Kombination aus Schlaf-, Kinder-, Gäste- und Arbeitszimmer – die Raumaufteilung passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen an.
Ein geräumiges Familienbad mit ungefähr 9,3 m² sowie eine Galerie komplettieren das Obergeschoss.
Technisch zeichnet sich das Haus durch die KAMPA MultiTec-Holzbauweise sowie eine speziell auf das Bauvorhaben abgestimmte Energie- und Klimatechnik aus.
So entsteht eine moderne Doppelhaushälfte, die mit einer durchdachten Flächennutzung, familienfreundlicher Raumgestaltung und einer konkreten technischen Ausstattung überzeugt.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 2
Nutzfläche ca.: 125 m²
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Energieklasse: A++
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: KFW40
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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