Buttenwiesen:
KAMPA Signature L168 – zeitlose Architektur kombiniert mit großzügigem Wohnkomfort für Familien
Objekt-Nr.: 799
Signature L168 Ansicht Titelbild
Signature L168 Ansicht Strasse
Signature L168 Ansicht Interieur
Signature L168 Grundriss EG
Signature L168 Grundriss OG
Preis:
835.500 €
Wohnfläche ca.:
155,32 m²
Grundstück ca.:
689 m²
Zimmeranzahl:
6
Der KAMPA Signature L168 vereint die klassische Gestaltung eines Satteldachhauses mit einem weitläufigen und klar strukturierten Raumkonzept. Auf etwa 155,32 m² Wohnfläche gemäß WoFlV verteilen sich die Räume über Erd- und Dachgeschoss, wodurch reichlich Platz für gemeinsames Familienleben, individuelle Rückzugsbereiche und das Arbeiten von zu Hause entsteht.
Das Dachgeschoss punktet mit einer Dachneigung von 35° und einem Kniestock von 180 cm, wodurch großzügige, nutzbare Räume geschaffen werden, die die traditionelle äußere Erscheinung mit einem modernen Wohngefühl verbinden.
Das Erdgeschoss bietet viel Raum für Wohnen, Arbeiten und Familienaktivitäten.
Im Zentrum des Erdgeschosses steht der rund 34,64 m² große Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für einen direkten Bezug zum Außenbereich und schaffen eine offene Atmosphäre zum Wohnen.…
Die separate Küche mit etwa 9,97 m² liegt unmittelbar neben dem Essbereich und ermöglicht eine klare funktionale Trennung bei gleichzeitiger Verbindung zum gemeinsamen Familienbereich.
Ein zusätzliches Zimmer von circa 9,06 m² eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder für andere individuelle Nutzungen.
Bereits beim Betreten des Hauses fällt die großzügig gestaltete Diele ins Auge, die zusammen mit der Treppe einen repräsentativen Mittelpunkt bildet und Erd- sowie Dachgeschoss miteinander verbindet.
Ein separates Gäste-WC sowie ein Technikraum von etwa 8,96 m² runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumkonzept fort.
Der Elternbereich umfasst das Schlafzimmer sowie eine separate Ankleide und wird durch ein geräumiges Badezimmer ergänzt.
Zwei Kinderzimmer bieten eigenständige Rückzugsorte für die Kinder, zusätzlich steht ein separates Duschbad zur Verfügung – ein praktischer Vorteil im Familienalltag.
Ein architektonisches Highlight ist die großzügige Galerie im Zentrum des Dachgeschosses, die die einzelnen Räume miteinander verbindet und den offenen Charakter des Hauses hervorhebt.
Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 155,32 m² und einer Netto-Raumfläche von etwa 167,59 m² gemäß DIN 277 bietet der Signature L168 ein durchdachtes Familienhaus für Bauherren, die klassische Satteldacharchitektur mit großzügigen Räumen und einer klaren Raumaufteilung schätzen.
Haustyp: Einfamilienhaus
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Energieklasse: A++
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: KFW40
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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