Bachhagel:
Concept 2.1 – Großzügige Architektur mit durchdachtem Konzept

Objekt-Nr.: 793

Concept 2.1 Ansicht Titelbild

Concept 2.1 Ansicht Garten

Concept 2.1 Ansicht Straße

Concept 2.1 Grundriss EG

Concept 2.1 Grundriss OG

Concept 2.1 Ansicht Innen-01

Preis:
862.600 €

Wohnfläche ca.:
129,24 m²

Grundstück ca.:
796 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

## Concept 2.1 – Großzügige Architektur mit durchdachtem Konzept.

Manchmal ist es nicht die Wohnfläche, die zählt, sondern die optimale Gestaltung.

Das KAMPA Concept 2.1 verbindet modernes Wohnen mit einer besonderen Architektur und einer intelligenten Raumaufteilung.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich, der in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich führt – den zentralen Ort des Familienlebens. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich.

Ein separates Arbeitszimmer im Erdgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität und eignet sich beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Im Dachgeschoss finden Sie einen großzügigen Elternbereich mit eigener Ankleide, zwei helle Kinderzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Familienbad. Die offene Galerie verbindet beide Etagen auf elegante Weise und verleiht dem Haus eine besondere architektonische Note – ein Merkmal, das den Charakter des Concept 2.1 prägt.

Dieses Haus setzt den Fokus nicht nur auf die Größe, sondern auf eine durchdachte Nutzung der vorhandenen Wohnfläche.

Darüber hinaus bietet es vielfältige Möglichkeiten für individuelle Planung und Ausstattung. Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch, welche Varianten zu Ihren Wünschen und den baulichen Rahmenbedingungen passen.

## Wichtige Merkmale auf einen Blick

✔ ca. 129 m² Wohnfläche

✔ modernes 1,5-geschossiges Architektenhaus

✔ offene Galerie

✔ großzügiger Wohn- und Essbereich

✔ separate Küche

✔ Arbeitszimmer / Homeoffice

✔ Elternschlafzimmer mit separater Ankleide

✔ zwei Kinderzimmer

✔ hochwertig gestaltetes Familienbad

✔ separates Gäste-WC

✔ Hauswirtschafts- und Technikraum

✔ MultiTec-Holzbauweise von KAMPA

✔ Gebäude entspricht den Anforderungen für den KfW-Standard 40…

✔ Wärmepumpe mit Kühlfunktion

✔ Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

✔ Fußbodenheizung

✔ Energiemanagement für die Haustechnik*

✔ hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung

✔ elektrische Aluminium-Rollläden

✔ individuelle Architektenplanung

✔ schlüsselfertige Ausführung

*Ausführung und Funktionsumfang gemäß der für das konkrete Bauvorhaben vereinbarten technischen Ausstattung.

## Mehr Wohnkomfort statt nur mehr Quadratmeter.

Das Concept 2.1 richtet sich an Menschen, die Wert auf modernes Design, eine intelligente Raumaufteilung und die charakteristische MultiTec-Holzbauweise von KAMPA legen.

Die offene Galerie, klar strukturierte Wohnbereiche und flexible Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein Zuhause, das unterschiedlichen Anforderungen und Lebensphasen gerecht wird.…

Wie alle KAMPA-Häuser wird auch das Concept 2.1 individuell geplant. Grundriss, Ausstattung und weitere Details können im Rahmen der technischen und baulichen Möglichkeiten an Ihr Grundstück, Ihre Wünsche und Ihr Budget angepasst werden.

Gemeinsam entwickeln wir daraus ein Zuhause, das genau zu Ihnen und Ihren Wohnvorstellungen passt.

Dieses Angebot bezieht sich auf die schlüsselfertige Fertigstellung des beschriebenen Hauses. Grundstück, Baunebenkosten sowie individuell gewünschte Sonderausstattungen sind – sofern im Angebot nicht ausdrücklich anders angegeben – nicht im angegebenen Preis enthalten.

### Ein Zuhause, das mehr zeigt, als ein Grundriss vermitteln kann.

Bilder zeigen die Architektur.

Grundrisse zeigen die Räume.

Wie die offene Galerie tatsächlich wirkt, wie das Tageslicht durch die großen Fenster fällt und wie sich die verschiedenen Wohnbereiche verbinden, lässt sich am besten persönlich erleben.

Lernen Sie das Concept 2.1 in einem unverbindlichen Beratungsgespräch kennen und entdecken Sie gemeinsam mit uns, welche Planungs-, Gestaltungs- und Ausstattungsmöglichkeiten dieses KAMPA-Haus für Ihre individuellen Wohnwünsche bereithält.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Nutzfläche ca.: 135,73 m²

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Garten: ja

Qualität der Ausstattung: Luxus

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Bodenbelag: Fliesen, Parkett