Merching:
KAMPA Lanos 146 – Zeitgemäßes Familienhaus mit Satteldach und intelligentem Wohnkonzept
Objekt-Nr.: 779

Titelbild ohne Claim

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Preis:
870.800 €
Wohnfläche ca.:
140,25 m²
Grundstück ca.:
718 m²
Zimmeranzahl:
6
KAMPA Lanos 146 kombiniert eine klassische Satteldachform mit einer großzügigen, familienfreundlichen Raumgestaltung. Auf etwa 146 m² Nettoraumfläche entsteht ein zeitgemäßes Zuhause mit hellen Wohnbereichen und einer klaren Trennung zwischen gemeinschaftlichen und privaten Räumen.
Im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich den zentralen Bereich des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen durch den direkten Zugang zur Terrasse eine angenehme Verbindung zum Außenbereich.
Ein separates Gäste-WC, der Hauswirtschafts- und Technikraum sowie ein großzügig gestalteter Eingangsbereich ergänzen das Erdgeschoss um wichtige Nutzflächen für den Alltag.…
Im Obergeschoss sind die privaten Rückzugsräume untergebracht. Das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide bietet einen separaten Bereich für die Eltern. Zwei helle Kinderzimmer geben den jüngeren Familienmitgliedern ihren persönlichen Freiraum, während das großzügig angelegte Familienbad diese Etage abrundet.
Optional lässt sich das Lanos 146 um einen Carport mit Eingangsüberdachung erweitern. Dadurch kann der Übergang zwischen Stellplatz und Hauseingang funktional und architektonisch harmonisch in das Gesamtkonzept integriert werden.*
Die KAMPA MultiTec-Holzbauweise sowie die auf das jeweilige Bauvorhaben abgestimmte Viessmann Haus- und Energietechnik ergänzen das durchdachte Raumkonzept um eine definierte technische Ausstattung.
So entsteht ein Familienhaus, das klassische Satteldach-Architektur, großzügige Wohnbereiche und eine praktische Raumaufteilung verbindet – mit vielfältigen Möglichkeiten zur Anpassung von Planung und Ausstattung an die individuellen Wünsche der künftigen Bewohner.
*Carport und Eingangsüberdachung sind nur Bestandteil des Angebots, wenn diese ausdrücklich im jeweiligen Leistungs- bzw. Angebotsumfang enthalten sind.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Nutzfläche ca.: 145,87 m²
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Energieklasse: A++
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: KFW40
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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