Illerkirchberg:
Exklusive Stadtvilla mit großzügigem Wohnkonzept für die ganze Familie
Objekt-Nr.: 744

Signature S163 Ansicht Titelbild

Signature S163 Ansicht Strasse

Signature S163 Ansicht Garten

Signature S163 Grundriss EG

Signature S163 Grundriss OG

Signature S163 Ansicht Interieur






Preis:
977.400 €
Wohnfläche ca.:
156,59 m²
Grundstück ca.:
596 m²
Zimmeranzahl:
6
Genießen Sie zeitgemäßes Wohnen auf hohem Niveau mit dieser individuell gestalteten Stadtvilla, ideal für Familien.
Diese stilvolle Stadtvilla vereint klassische Architektur mit großzügigen Wohnbereichen und moderner Haustechnik und bietet so ein komfortables Zuhause mit durchdachter Bauweise. Mit rund 156,6 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen steht ausreichend Raum für Familien zur Verfügung, die eine gut strukturierte Raumaufteilung und hochwertige Bauqualität schätzen.
Beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Diele. Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche den Mittelpunkt des Familienlebens. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein separates Arbeitszimmer, eine Speisekammer, ein Duschbad sowie einen praktischen Technikraum.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume mit Elternschlafzimmer inklusive Ankleide, zwei großzügigen Kinderzimmern, einem komfortablen Familienbad und einem weiteren Hauswirtschafts- beziehungsweise Abstellraum.
Das moderne Walmdach verleiht dem Gebäude eine elegante und zeitlose Optik. Große Fensterflächen sorgen für helle und einladende Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen.
Dank der hochwertigen KAMPA-Holztafelbauweise, der gut gedämmten Gebäudehülle und der fortschrittlichen Haustechnik entsteht ein Zuhause, das heute schon den zukünftigen Anforderungen gerecht wird.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Energieklasse: A++
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: KFW40
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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