Laupheim:
KAMPA Signature L168: Klassisches Satteldachhaus mit großzügigem Raumkonzept
Objekt-Nr.: 729
Signature L168 Ansicht Titelbild
Signature L168 Ansicht Strasse
Signature L168 Ansicht Interieur
Signature L168 Grundriss EG
Signature L168 Grundriss OG
Preis:
876.000 €
Wohnfläche ca.:
155,32 m²
Grundstück ca.:
498 m²
Zimmeranzahl:
6
Der KAMPA Signature L168 verbindet die traditionelle Gestaltung eines Satteldachhauses mit einem großzügigen und übersichtlichen Raumkonzept. Auf etwa 155,32 m² Wohnfläche nach WoFlV verteilen sich die Räume auf Erd- und Dachgeschoss und bieten ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben, private Rückzugsbereiche und das Arbeiten im Homeoffice.
Mit einer Dachneigung von 35° und einem Kniestock von 180 cm entstehen im Dachgeschoss komfortabel nutzbare Räume, die das klassische äußere Erscheinungsbild mit modernem Wohnkomfort kombinieren.
Großzügiges Erdgeschoss für Wohnen, Arbeiten und Familie
Der zentrale Bereich im Erdgeschoss ist der rund 34,64 m² große Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine direkte Verbindung nach draußen und sorgen für ein offenes Raumgefühl.
Die separate Küche mit circa 9,97 m² grenzt unmittelbar an den Essbereich an und ermöglicht eine funktionale Abgrenzung, ohne den Kontakt zum gemeinsamen Familienbereich zu unterbrechen.…
Ein weiteres Zimmer mit etwa 9,06 m² bietet Raum für ein Homeoffice, Gäste oder eine andere individuelle Nutzung.
Bereits beim Betreten des Hauses fällt die großzügig gestaltete Diele ins Auge, die zusammen mit der Treppe einen repräsentativen Mittelpunkt bildet und Erd- mit Dachgeschoss verbindet.
Ein separates Gäste-WC sowie der etwa 8,96 m² große Technikraum ergänzen das Platzangebot im Erdgeschoss.
Privatbereich mit Galerie im Dachgeschoss
Im Dachgeschoss setzt sich die großzügige Raumaufteilung fort.
Der Elternbereich besteht aus dem Schlafzimmer und einer eigenen Ankleide. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein geräumiges Badezimmer.
Zwei Kinderzimmer bieten individuelle Rückzugsorte für die Kinder. Zudem steht ein separates Duschbad zur Verfügung, was besonders im Familienalltag von Vorteil ist.
Ein architektonisches Highlight ist die großzügige Galerie im Zentrum des Dachgeschosses, die die einzelnen Räume verbindet und den offenen Charakter des Hauses betont.
Mit insgesamt rund 155,32 m² Wohnfläche und etwa 167,59 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 präsentiert sich der Signature L168 als durchdachtes Familienhaus, das klassische Satteldacharchitektur mit großzügigen Räumen und einer klaren Raumstruktur kombiniert.
Haustyp: Einfamilienhaus
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Energieklasse: A++
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: KFW40
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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