Ummendorf:
KAMPA Signature S152 – Familienhaus mit markanter Gestaltung

Objekt-Nr.: 723

Preis:
817.500 €

Wohnfläche ca.:
151,90 m²

Grundstück ca.:
455 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Das Signature S152 von KAMPA präsentiert sich als Familienhaus mit einer klaren und eindrucksvollen Architektur.

Auf rund 144 m² Wohnfläche erstrecken sich zwei großzügig gestaltete Ebenen, die vier Schlafräume, mehrere Badezimmer und eine klare Trennung zwischen gemeinsamen Bereichen im Erdgeschoss und privaten Rückzugsorten im Obergeschoss bieten.

Das Erdgeschoss wird vom etwa 32,37 m² großen Wohn- und Essbereich geprägt. Die angrenzende Küche wird durch eine separate Speisekammer ergänzt. Große Fensterflächen sorgen für einen offenen Übergang vom Wohnbereich zum Garten.

Ein Dusch-WC im Erdgeschoss, eine geräumige Diele sowie ein separater Technikraum komplettieren die Raumaufteilung.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem circa 16,49 m² großen Elternschlafzimmer drei Kinderzimmer. Ein Familienbad und ein weiteres Dusch-WC bieten insbesondere morgens zusätzlichen Komfort. Die zentrale Galerie verbindet die privaten Räume.

Das Haus überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung, die großzügige Flächen und Rückzugsmöglichkeiten für Eltern und Kinder harmonisch verbindet.

Typisch für KAMPA wird hier Architektur mit Raumkonzept und Technik zu einem Haus vereint, das individuell an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst werden kann.

HIGHLIGHTS

✔ Wohnfläche von ca. 144,03 m²
✔ Netto-Raumfläche nach DIN 277 von ca. 151,90 m²
✔ Zwei großzügig gestaltete Wohnebenen
✔ Vier Schlafzimmer insgesamt
✔ Drei separate Kinderzimmer
✔ Elternschlafzimmer mit einer Größe von ca. 16,49 m²
✔ Wohn- und Essbereich mit ca. 32,37 m²
✔ Separate Küche
✔ Praktische Speisekammer
✔ Geräumige Diele
✔ Familienbad im Obergeschoss
✔ Zusätzliches Dusch-WC im Obergeschoss
✔ Weiteres Dusch-WC im Erdgeschoss
✔ Zentrale Galerie im Obergeschoss…

WEITERE INFORMATIONEN / BESONDERHEITEN

* Der angegebene Preis beinhaltet das KAMPA Signature S152 Haus schlüsselfertig.
Dabei sind das Grundstück sowie Baunebenkosten in Höhe von 75.000,- € enthalten.

Das Signature S152 von KAMPA ist für Familien konzipiert, die neben mehr Wohnraum Wert auf eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlichen Bereichen und privaten Rückzugszonen legen.…

Drei separate Kinderzimmer bieten jedem Kind einen eigenen Bereich. Das Elternschlafzimmer stellt einen großzügigen Rückzugsort dar, während Familienbad und zusätzliches Dusch-WC im Obergeschoss den Alltag für mehrere Personen erleichtern.

Im Erdgeschoss liegt der Fokus auf Wohnen und Zusammenkommen. Der großzügige Wohn-/Essbereich, die separate Küche mit Speisekammer und die Öffnung zum Garten schaffen einen zentralen Treffpunkt für die Familie.

Die dargestellte Planung kann innerhalb der technischen, baulichen und genehmigungsrechtlichen Rahmenbedingungen individuell angepasst werden.

Gerne besprechen wir mit Ihnen, wie aus dem Signature S152 Ihr persönliches KAMPA Haus entstehen kann – von der individuellen Planung über die technische Ausstattung bis hin zur Umsetzung Ihres Bauvorhabens.

Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Dann prüfen wir gemeinsam, wie Ihr Haus auf Ihrem Bauplatz realisiert werden kann.

Falls Sie noch ein geeignetes Grundstück suchen, unterstützt Sie der KAMPA Bauplatz-Service gern bei der Suche über das regionale Netzwerk.

Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie persönlich zu Planung, Ausstattung, Finanzierung und eventuellen Fördermöglichkeiten, die aktuell verfügbar sind und für Ihr Bauvorhaben in Frage kommen können.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Nutzfläche ca.: 151,90 m²

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 3

Gäste-WC: ja

Garten: ja

Qualität der Ausstattung: Luxus

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energieklasse: A++

Energieeffizienz

Heizung: Fußboden

Befeuerungsart: Wärmepumpe

Energietyp: KFW40

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Anmerkung

Sie haben bereits einen Bauplatz?

Wunderbar! Dann können wir gemeinsam prüfen, wie sich Ihr Wunschhaus auf Ihrem Grundstück realisieren lässt und welche Planung optimal zu den örtlichen Gegebenheiten passt.

Noch kein Grundstück vorhanden?

Auch bei der Grundstückssuche unterstützen wir Sie gerne. Als KAMPA-Kunde können Sie den kostenfreien Bauplatz-Service nutzen, der Sie bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Bauvorhaben unterstützt.

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