Merching:
Familienfreundliches Einfamilienhaus KAMPA Lanos 146 mit klassischem Satteldach
Objekt-Nr.: 699

Titelbild ohne Claim

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Preis:
870.800 €
Wohnfläche ca.:
140,25 m²
Grundstück ca.:
718 m²
Zimmeranzahl:
6
Das KAMPA Lanos 146 verbindet traditionelle Satteldacharchitektur mit einer großzügigen und familienorientierten Raumgestaltung. Auf etwa 146 m² Nettoraumfläche entsteht ein modernes Zuhause mit hellen Wohnräumen und einer deutlichen Trennung zwischen Gemeinschafts- und privaten Bereichen.
Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und ermöglichen durch den direkten Zugang zur Terrasse eine komfortable Verbindung zum Außenbereich.
Ein separates Gäste-WC, der Hauswirtschafts- und Technikraum sowie ein weitläufiger Eingangsbereich ergänzen das Erdgeschoss um wichtige Funktionen für den Alltag.…
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Schlafräume. Das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide schafft einen separaten Bereich für die Eltern. Zwei helle Kinderzimmer bieten jeweils individuellen Raum für die jüngeren Familienmitglieder, während das großzügige Familienbad diese Etage abrundet.
Optional kann das Lanos 146 mit einem Carport und einer Eingangsüberdachung erweitert werden. Dadurch wird der Übergang zwischen Stellplatz und Hauseingang sowohl praktisch als auch gestalterisch in das Gesamtkonzept integriert.*
Die KAMPA MultiTec-Holzbauweise sowie die auf das jeweilige Bauvorhaben abgestimmte Viessmann Haus- und Energietechnik ergänzen das durchdachte Raumkonzept mit einer festgelegten technischen Ausstattung.
So entsteht ein Familienhaus, das klassische Satteldachgestaltung, großzügige Wohnflächen und eine praktische Raumaufteilung kombiniert – mit zahlreichen Möglichkeiten, Planung und Ausstattung an die individuellen Wünsche der künftigen Bewohner anzupassen.
*Carport und Eingangsüberdachung sind nur Teil des Angebots, wenn sie ausdrücklich im jeweiligen Leistungs- bzw. Angebotsumfang enthalten sind.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Nutzfläche ca.: 145,87 m²
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Energieklasse: A++
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: KFW40
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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