Schiltberg:
KAMPA Signature K162 – Modernes Flachdachhaus mit großzügigem Raumangebot und klarer Linienführung

Objekt-Nr.: 689

Preis:
1.085.000 €

Wohnfläche ca.:
162 m²

Grundstück ca.:
558 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Der KAMPA Signature K162 besticht durch eine kubische Bauweise mit klaren Formen und einem weitläufigen Wohnraum, der besonders familienfreundlich gestaltet ist. Auf zwei Vollgeschossen umfasst die Wohnfläche etwa 153,46 m² und schafft Raum für gemeinsames Familienleben sowie klar getrennte private Bereiche.

Das moderne Erscheinungsbild wird geprägt durch das gerade Flachdach, die kubische Bauform und großflächige Fenster.

Im Erdgeschoss bildet ein rund 43 m² großer Wohn- und Essbereich das Zentrum des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Die separate Küche mit circa 12,41 m² bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung und trennt sich räumlich klar vom Wohn- und Essbereich ab.

Ein besonderes Merkmal ist das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss mit etwa 12,04 m², das als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder flexibel genutzt werden kann. Zusammen mit dem separaten Duschbad eröffnet sich so eine vielseitige Nutzung für verschiedene Lebenssituationen.

Damit steht neben dem großzügigen Familienbereich im Erdgeschoss ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich an wechselnde Bedürfnisse anpassen lässt.

Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer mit jeweils ungefähr 13,47 m². Der Elternbereich mit Schlafzimmer und eigener Ankleide ist separat angeordnet und bietet zusätzlichen Komfort.

Ausstattung und Highlights

- Wohnfläche von circa 153,46 m²

- Netto-Raumfläche nach DIN 277 von etwa 162,41 m²

- moderne, zweigeschossige Flachdachbauweise

- großzügiger Wohn- und Essbereich mit rund 43,05 m²

- separate Küche mit circa 12,41 m²

- flexibel nutzbares Zimmer für Gäste oder Arbeit mit etwa 12,04 m²

- zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss

- zwei Kinderzimmer mit jeweils circa 13,47 m²

- Elternschlafzimmer mit ungefähr 12,51 m²

- separate Ankleide im Elternbereich…

- geräumiges Familienbad mit circa 12,12 m²

Technische Ausstattung und Gebäude

- Erfüllt den Effizienzhaus-40-Standard nach den für das konkrete Bauvorhaben geltenden Anforderungen

- KAMPA MultiTec-Wandsystem mit Installationsebene und hinterlüfteter Fassade

- Thermofundamentplatte

- Viessmann Vitocal 250-A Compact Luft-Wasser-Wärmepumpe*

- Wärmepumpe mit Kühlfunktion*

- Fußbodenheizung

- Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

- Enthalpie-Wärmetauscher

- zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare App*

- hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster

- 3-fach-Thermoverglasung

- Fenster mit Uw-Wert von 0,72 W/(m²K)*

- Aluminium-Rollläden mit Aufschiebeschutz*

Optionale Ausstattung laut vorliegender Preisorientierung

- Photovoltaikanlage mit etwa 9 kWp*

- monokristalline Glas-Glas-Module, bifacial*

- Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher mit 10,0 kWh Kapazität*

- Planung, Montage und Inbetriebnahme der PV- und Speicheranlage gemäß vereinbartem Leistungsumfang*

*Die Ausführung, Dimensionierung und der Funktionsumfang der Haus- und Energietechnik richten sich nach der individuellen Planung und der vereinbarten Leistungsbeschreibung. Die Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher ist eine optionale Ausstattung laut vorliegender Preisorientierung und nur Bestandteil des verbindlichen Angebots, wenn sie dort explizit genannt wird.

Individuelle Gestaltung – angepasst an Ihr Grundstück und Ihre Wünsche

Der KAMPA Signature K162 bietet mit seiner zweigeschossigen Flachdachbauweise und dem großzügigen Raumangebot vielfältige Optionen für eine persönliche Gestaltung.

Grundriss, Ausstattung und technische Details lassen sich im Rahmen der technischen, baulichen und genehmigungsrechtlichen Vorgaben an Ihre individuellen Bedürfnisse und die Gegebenheiten Ihres Grundstücks anpassen.

Architektenplanung nach Maß…

Die Architektenplanung umfasst laut vorliegender Leistungsbeschreibung unter anderem einen Termin auf dem Grundstück sowie die Erstellung der erforderlichen Bauantragsunterlagen.

Gemeinsam mit Ihnen wird geprüft, wie sich der Signature K162 auf Ihrem Grundstück realisieren und an Ihre individuellen Wohnvorstellungen anpassen lässt.

Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, unterstützen wir Sie bei der Prüfung der grundsätzlichen Realisierbarkeit des geplanten Hauses. Falls Sie noch auf der Suche nach einem Grundstück sind, kann unser KAMPA Bauplatz-Service Sie bei der Suche unterstützen.

Effizienzhaus 40 und abgestimmte Haustechnik

Das beschriebene Haus ist als Effizienzhaus 40 gemäß den für das konkrete Bauvorhaben relevanten Vorgaben vorgesehen. Die dafür notwendigen Maßnahmen werden auf Basis der individuellen Planung, Grundstückssituation und der entsprechenden energetischen Berechnung bestimmt.

Zur vorgesehenen technischen Ausstattung zählen unter anderem die Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung und Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.*

Optional kann das Haus entsprechend der vorliegenden Preisorientierung mit einer Photovoltaikanlage von etwa 9 kWp und einem Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher mit 10,0 kWh Kapazität ergänzt werden.*

Finanzierung und Fördermöglichkeiten

Wir unterstützen Sie gerne bei der Planung der Finanzierung und informieren Sie über Fördermöglichkeiten, die aktuell verfügbar sind und für Ihr Bauvorhaben infrage kommen können.

Dazu zählt – sofern verfügbar und die Voraussetzungen erfüllt sind – auch das KAMPA Innovationsdarlehen. Konditionen, Voraussetzungen und Verfügbarkeit richten sich nach den zum Zeitpunkt der Beratung gültigen Bedingungen. Eine Finanzierungs- oder Förderzusage ist damit nicht verbunden.

Begleitung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe

Wir stehen Ihnen von der ersten Idee über die individuelle Planung bis zur Schlüsselübergabe zur Seite. In einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen den Signature K162 ausführlich vor und besprechen gemeinsam Hauskonzept, Grundstückssituation, individuelle Planung sowie die für Ihr Bauvorhaben möglichen Finanzierungsoptionen.

Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin und lassen Sie uns gemeinsam mit Ihnen Ihr individuell geplantes KAMPA-Haus auf Basis des Signature K162 entwickeln.

Hinweise zum Angebot

Der angegebene Hauspreis bezieht sich auf das beschriebene Haus inklusive der im jeweiligen Angebot ausdrücklich genannten Ausstattungsmerkmale.

Grundstück, Baunebenkosten sowie individuell gewünschte oder in Abbildungen dargestellte Sonder- und Zusatzleistungen sind – sofern im Angebot nicht anders ausgewiesen – nicht im Hauspreis enthalten. Das Grundstück wird separat angeboten beziehungsweise vermittelt.

Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen.

Maßgeblich für Art und Umfang der tatsächlich enthaltenen Leistungen sind der jeweilige Bau- und Liefervertrag sowie das zugehörige Leistungsverzeichnis. Alle Angaben erfolgen vorbehaltlich der konkreten Planung, technischen Prüfung und individuellen Vertragsgestaltung.

*Die Ausführung, Dimensionierung und der Funktionsumfang der Haus- und Energietechnik richten sich nach der individuellen Planung und vereinbarten Leistungsbeschreibung. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher sind optionale Ausstattungen laut vorliegender Preisorientierung und nur Bestandteil des verbindlichen Angebots, wenn sie dort explizit genannt werden.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Garten: ja

Qualität der Ausstattung: Luxus

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energieklasse: A++

Energieeffizienz

Heizung: Fußboden

Befeuerungsart: Wärmepumpe

Energietyp: KFW40

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Anmerkung

Sie haben bereits einen Bauplatz?

Wunderbar! Dann können wir gemeinsam prüfen, wie sich Ihr Wunschhaus auf Ihrem Grundstück realisieren lässt und welche Planung optimal zu den örtlichen Gegebenheiten passt.

Noch kein Grundstück vorhanden?

Auch bei der Grundstückssuche unterstützen wir Sie gerne. Als KAMPA-Kunde können Sie den kostenfreien Bauplatz-Service nutzen, der Sie bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Bauvorhaben unterstützt.

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