Aalen:
KAMPA Lanos 146 – Zeitgemäßes Familienhaus mit Satteldach und durchdachtem Raumkonzept
Objekt-Nr.: 633

Titelbild ohne Claim

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Preis:
857.650 €
Wohnfläche ca.:
140,25 m²
Grundstück ca.:
342 m²
Zimmeranzahl:
6
Das KAMPA Lanos 146 vereint klassische Satteldacharchitektur mit einer großzügigen und familienfreundlichen Raumgestaltung. Auf etwa 146 m² Nettoraumfläche entsteht ein modernes Zuhause mit lichtdurchfluteten Bereichen und einer klaren Trennung zwischen gemeinschaftlichen und privaten Räumen.
Im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfallen und bieten direkten Zugang zur Terrasse, wodurch eine angenehme Verbindung zum Außenbereich entsteht.
Ein separates Gäste-WC, der Hauswirtschafts- und Technikraum sowie ein großzügiger Eingangsbereich runden das Erdgeschoss mit wichtigen Funktionsbereichen für den Familienalltag ab.…
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Zimmer. Das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide bietet einen separaten Bereich für die Eltern. Zwei helle Kinderzimmer schaffen Raum für die jüngeren Familienmitglieder, während das geräumige Familienbad diese Etage komplettiert.
Optional lässt sich das Lanos 146 um einen Carport mit Eingangsüberdachung erweitern, wodurch der Übergang zwischen Stellplatz und Hauseingang funktional und architektonisch ins Gesamtkonzept integriert wird.*
Die KAMPA MultiTec-Holzbauweise sowie die auf das jeweilige Bauvorhaben abgestimmte Viessmann Haus- und Energietechnik ergänzen das durchdachte Raumkonzept um eine klar definierte technische Ausstattung.
So entsteht ein Familienhaus, das klassische Satteldachgestaltung mit großzügigen Wohnbereichen und einer praktischen Raumaufteilung verbindet – mit vielfältigen Möglichkeiten, Planung und Ausstattung an die individuellen Wünsche der zukünftigen Bewohner anzupassen.
*Carport und Eingangsüberdachung sind nur Teil des Angebots, wenn diese ausdrücklich im jeweiligen Leistungs- oder Angebotsumfang enthalten sind.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Nutzfläche ca.: 145,87 m²
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Energieklasse: A++
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: KFW40
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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