Aalen:
KAMPA Lanos 146 – Zeitgemäßes Familienhaus mit Satteldach und durchdachtem Raumkonzept
Objekt-Nr.: 619

Titelbild ohne Claim

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Preis:
857.650 €
Wohnfläche ca.:
140,25 m²
Grundstück ca.:
342 m²
Zimmeranzahl:
6
Das KAMPA Lanos 146 vereint klassische Satteldachgestaltung mit einer großzügigen und familienfreundlichen Raumaufteilung. Auf etwa 146 m² Nettoraumfläche entsteht ein zeitgemäßes Zuhause mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer klaren Trennung zwischen gemeinschaftlichem Familienleben und privaten Rückzugsorten.
Im Erdgeschoss ist der geräumige Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten über den direkten Zugang zur Terrasse eine schöne Verbindung zum Außenbereich.
Ein separates Gäste-WC, der Hauswirtschafts- und Technikraum sowie ein weitläufig gestalteter Eingangsbereich ergänzen das Erdgeschoss um wichtige funktionale Bereiche für den Alltag einer Familie.…
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Schlafbereiche. Das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide bietet einen separaten Bereich für die Eltern. Zwei helle Kinderzimmer schaffen Raum für die jüngeren Familienmitglieder, während das geräumige Familienbad diese Etage komplettiert.
Optional kann das Lanos 146 um einen Carport mit Eingangsüberdachung erweitert werden. Somit lässt sich auch der Übergang zwischen Stellplatz und Hauseingang funktional und gestalterisch in das Gesamtkonzept einbinden.*
Die KAMPA MultiTec-Holzbauweise sowie die auf das konkrete Bauvorhaben abgestimmte Viessmann Haus- und Energietechnik ergänzen das durchdachte Raumkonzept um eine klar definierte technische Ausstattung.
So entsteht ein Familienhaus, das traditionelle Satteldacharchitektur, großzügige Wohnräume und eine praktische Raumaufteilung kombiniert – mit vielfältigen Möglichkeiten, Planung und Ausstattung an die individuellen Wünsche der zukünftigen Bewohner anzupassen.
*Carport und Eingangsüberdachung sind nur Teil des Angebots, wenn diese ausdrücklich im jeweiligen Leistungs- bzw. Angebotsumfang enthalten sind.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Nutzfläche ca.: 145,87 m²
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Energieklasse: A++
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: KFW40
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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