Kellmünz an der Iller:
KAMPA Lanos 146 – Familienfreundliches Haus mit Satteldach und praktischem Wohnkeller
Objekt-Nr.: 612

Titelbild ohne Claim

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Preis:
968.500 €
Wohnfläche ca.:
140,25 m²
Grundstück ca.:
421 m²
Zimmeranzahl:
6
Das KAMPA Lanos 146 präsentiert sich mit klassischer Satteldachgestaltung und einem großzügigen, familienorientierten Raumkonzept. Auf etwa 146 m² Nettoraumfläche entsteht ein modernes Zuhause mit hellen Wohnbereichen und einer klaren Trennung zwischen gemeinschaftlichen und privaten Zonen.
Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen über einen direkten Zugang zur Terrasse eine angenehme Verbindung zum Außenbereich.
Ein separates Gäste-WC, der Hauswirtschafts- und Technikraum sowie ein großzügig gestalteter Eingangsbereich runden das Erdgeschoss mit wichtigen Funktionsräumen für den Alltag ab.…
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche. Das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide bietet einen separaten Bereich für die Eltern. Zwei helle Kinderzimmer schaffen den jüngeren Familienmitgliedern individuellen Freiraum, während das geräumige Familienbad diese Etage komplettiert.
Optional kann das Lanos 146 um einen Carport mit Eingangsüberdachung erweitert werden. Damit lässt sich der Übergang zwischen Stellplatz und Hauseingang funktional und gestalterisch in das Gesamtkonzept integrieren.*
Die KAMPA MultiTec-Holzbauweise sowie die individuell auf das Bauvorhaben abgestimmte Viessmann Haus- und Energietechnik ergänzen das durchdachte Raumkonzept um eine definierte technische Ausstattung.
So entsteht ein Familienhaus, das klassische Satteldacharchitektur, großzügige Wohnbereiche und eine praktische Raumaufteilung vereint – mit vielfältigen Möglichkeiten, Planung und Ausstattung an die persönlichen Wünsche der zukünftigen Bewohner anzupassen.
*Carport und Eingangsüberdachung sind nur Bestandteil des Angebots, sofern diese ausdrücklich im jeweiligen Leistungs- bzw. Angebotsumfang ausgewiesen sind.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Nutzfläche ca.: 145,87 m²
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Energieklasse: A++
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: KFW40
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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