Illerkirchberg:
Exklusive Stadtvilla mit großzügigem Raumkonzept für die ganze Familie
Objekt-Nr.: 610

Signature S163 Ansicht Titelbild

Signature S163 Ansicht Strasse

Signature S163 Ansicht Garten

Signature S163 Grundriss EG

Signature S163 Grundriss OG

Signature S163 Ansicht Interieur






Preis:
977.400 €
Wohnfläche ca.:
156,59 m²
Grundstück ca.:
596 m²
Zimmeranzahl:
6
Erleben Sie modernes Wohnen auf hohem Niveau – Ihre maßgeschneiderte Stadtvilla für die ganze Familie.
Diese elegante Stadtvilla kombiniert klassische Architektur, weitläufige Wohnflächen und zeitgemäße Haustechnik zu einem Zuhause, das hohen Wohnkomfort mit durchdachtem Bauen verbindet. Mit etwa 156,6 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen bietet das Haus reichlich Platz für Familien, die großen Wert auf eine gut geplante Raumaufteilung und erstklassige Bauqualität legen.
Schon beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele. Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche das Zentrum des Familienlebens. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Arbeitszimmer, eine Speisekammer, ein Duschbad und einen praktischen Technikraum.
Im Obergeschoss finden Sie den privaten Rückzugsbereich mit Elternschlafzimmer inklusive Ankleide, zwei geräumigen Kinderzimmern, einem komfortablen Familienbad sowie einem zusätzlichen Hauswirtschafts- beziehungsweise Abstellraum.
Die moderne Walmdachgestaltung verleiht dem Haus eine elegante und zeitlose Erscheinung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Dank der hochwertigen KAMPA-Holztafelbauweise, der energieeffizienten Gebäudehülle sowie der fortschrittlichen Haustechnik entsteht ein Zuhause, das bereits heute den Anforderungen der Zukunft entspricht.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Energieklasse: A++
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: KFW40
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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