Laupheim:
KAMPA Signature S257 – Raum in einer neuen Dimension erleben
Objekt-Nr.: 598
EG
OG
Preis:
1.197.000 €
Wohnfläche ca.:
259,08 m²
Grundstück ca.:
805 m²
Zimmeranzahl:
5
KAMPA Signature S257 – Großzügigkeit erhält eine neue Bedeutung.
Architecture of Tomorrow – dieses Prinzip spiegelt sich im Signature S257 wider, das eine Architektur bietet, die außergewöhnlich viel Platz mit klar abgegrenzten Lebensbereichen verbindet.
Mit etwa 222,64 m² Wohnfläche inklusive anteilig berechneter Balkonfläche und ca. 259,08 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 eröffnet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die über den üblichen Einfamilienhausgrundriss hinausgehen.
Schon im Erdgeschoss wird die besondere Weitläufigkeit deutlich. Der rund 39,25 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und öffnet sich mit großen Fensterfronten zum Garten und zur Terrasse.
Die separate Küche mit etwa 14,22 m² bietet reichlich Platz für gemeinsames Kochen und ist zugleich klar vom Wohnbereich getrennt.…
Ein besonderes Merkmal dieser Planung ist der rund 28,60 m² große Arbeitsbereich. Zusammen mit der zusätzlichen Teeküche und einem Duschbad entsteht hier ein eigenständiger Bereich, der sich hervorragend für ein großzügiges Homeoffice, eine selbstständige Tätigkeit oder als individuell nutzbarer Rückzugsort eignet.
Die großzügige Diele, ein separates WC sowie der Technikraum runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss sind die privaten Bereiche bewusst klar voneinander getrennt.
Zwei Kinderzimmer mit ca. 17,62 m² und ca. 15,45 m² bieten viel Raum für persönliche Entfaltung. Ein separates Duschbad steht für diesen Bereich zur Verfügung.
Der Elternbereich bildet einen eigenen Rückzugsort: Schlafen und Ankleide umfassen zusammen etwa 21,98 m². Direkt angrenzend befindet sich das ca. 17,10 m² große Komfortbad. Ein zusätzliches separates WC ergänzt die Ausstattung.
Die offene Galerie verbindet die Bereiche im Obergeschoss und unterstreicht den großzügigen Charakter des Hauses.
Ein weiteres architektonisches Highlight ist der circa 39,58 m² große Balkon. Er erweitert den privaten Wohnraum nach draußen und schafft einen außergewöhnlich großzügigen Platz im Freien.
Mit zwei Vollgeschossen, einem Walmdach mit 22° Dachneigung und etwa 80 cm Dachüberstand erhält das Signature S257 seine ruhige und repräsentative Architektursprache.
Ein Haus für Menschen, die nicht nur mehr Fläche wünschen.
Sondern mehr Möglichkeiten.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Nutzfläche ca.: 259,08 m²
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 3
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Energieklasse: A++
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: KFW40
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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