Aichach:
Zeitgemäße KAMPA-Doppelhaushälfte – optimal gestaltet für Familien
Objekt-Nr.: 569

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DHH - Bärenkeller - Ansicht 1

DHH - Bärenkeller - Ansicht 3

DHH - Bärenkeller - Ansicht 2

DHH - Bärenkeller - Ansicht 4

BV Lenz Augsburger Baerenkeller EG

BV Lenz Augsburger Baerenkeller OG
















Preis:
938.000 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
440 m²
Zimmeranzahl:
5
Diese KAMPA-Doppelhaushälfte besticht durch ein klares architektonisches Konzept und eine durchdachte Raumaufteilung, die den Bedürfnissen von Familien gerecht wird. Das 1½-geschossige Gebäude mit Satteldach wird schlüsselfertig auf einer Thermo-Fundamentplatte errichtet und bietet auf zwei Ebenen großzügigen Wohnraum sowie Rückzugsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss bildet der geräumige Wohn- und Essbereich mit etwa 26,44 m² das Herzstück des Hauses. Direkt daneben befindet sich die großzügige Küche mit rund 16 m², die viel Raum für gemeinsames Kochen und einen praktischen Familienalltag bietet.
Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht im Wohnbereich. Der direkte Zugang zur Terrasse schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und öffnet das Haus zum künftigen Garten.
Diele, ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum von etwa 7,6 m² ergänzen das Erdgeschoss um wichtige Nutzflächen.…
Das Obergeschoss überzeugt mit drei nahezu gleich großen Schlafzimmern von jeweils ca. 12,63 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer oder eine Kombination aus Schlaf-, Kinder-, Gäste- und Arbeitsbereich – die Raumaufteilung passt sich verschiedenen Lebenssituationen an.
Ein großzügiges Familienbad mit etwa 9,3 m² sowie eine Galerie runden das Obergeschoss ab.
Technisch ist das Haus klar gestaltet: Die KAMPA MultiTec-Holzbauweise sowie eine speziell auf das Bauvorhaben abgestimmte Energie- und Klimatechnik bilden die Basis des Hauskonzepts.
So entsteht eine zeitgemäße Doppelhaushälfte, die durch eine durchdachte Flächennutzung, familienfreundliche Raumaufteilung und eine konkrete technische Ausstattung überzeugt.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 2
Nutzfläche ca.: 125 m²
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Energieklasse: A++
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: KFW40
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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