Schiltberg:
KAMPA Signature S257 – Großzügigkeit neu definiert
Objekt-Nr.: 567
EG
OG
Preis:
1.170.600 €
Wohnfläche ca.:
259,08 m²
Grundstück ca.:
645 m²
Zimmeranzahl:
5
KAMPA Signature S257 – Ein neues Maß an Weite und Raum.
Architecture of Tomorrow – beim Signature S257 zeigt sich dieser Anspruch in einer Gestaltung, die außergewöhnlich viel Fläche mit klar strukturierten Wohnbereichen verbindet.
Mit etwa 222,64 m² Wohnfläche inklusive anteilig einberechneter Balkonfläche und rund 259,08 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 eröffnet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die über den klassischen Einfamilienhausgrundriss hinausgehen.
Schon im Erdgeschoss wird die besondere Weite deutlich. Der ungefähr 39,25 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und öffnet sich durch großzügige Fensterflächen zum Garten und zur Terrasse.
Die separate Küche mit etwa 14,22 m² bietet viel Raum für gemeinsames Kochen und ist zugleich klar vom Wohnbereich abgegrenzt.…
Ein besonderes Merkmal dieser Planung ist der ca. 28,60 m² große Arbeitsbereich. Zusammen mit der zusätzlichen Teeküche und einem Duschbad entsteht hier ein eigenständiger Bereich, der sich beispielsweise als großzügiges Homeoffice, für eine selbstständige Tätigkeit oder als individuell nutzbarer Rückzugsort eignet.
Die großzügige Diele, ein separates WC sowie der Technikraum runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss sind die privaten Bereiche bewusst voneinander getrennt.
Zwei Kinderzimmer mit ca. 17,62 m² und etwa 15,45 m² bieten viel individuellen Raum. Ein separates Duschbad steht diesem Bereich zur Verfügung.
Der Elternbereich bildet einen eigenen Rückzugsort: Schlafen und Ankleide umfassen zusammen ca. 21,98 m². Direkt angrenzend befindet sich das etwa 17,10 m² große Komfortbad. Ein weiteres separates WC ergänzt die Gestaltung.
Die offene Galerie verbindet die Bereiche des Obergeschosses und betont den großzügigen Charakter des Hauses.
Ein weiteres architektonisches Highlight ist der etwa 39,58 m² große Balkon, der den privaten Wohnbereich nach außen erweitert und einen außergewöhnlich großzügigen Platz im Freien schafft.
Mit zwei Vollgeschossen, einem Walmdach mit 22° Dachneigung und etwa 80 cm Dachüberstand erhält das Signature S257 eine ruhige und eindrucksvolle Architektursprache.
Ein Haus für Menschen, die nicht nur mehr Fläche suchen.
Sondern mehr Möglichkeiten.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Nutzfläche ca.: 259,08 m²
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 3
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Energieklasse: A++
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: KFW40
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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