Merching:
KAMPA Lanos 146 – Zeitgemäßes Familienhaus mit Satteldach und durchdachtem Wohnkonzept
Objekt-Nr.: 565

Titelbild ohne Claim

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Preis:
870.800 €
Wohnfläche ca.:
140,25 m²
Grundstück ca.:
718 m²
Zimmeranzahl:
6
Das KAMPA Lanos 146 verbindet klassische Satteldacharchitektur mit einer großzügigen, familienfreundlichen Raumgestaltung. Auf etwa 146 m² Nettoraumfläche entsteht ein zeitgemäßes Zuhause mit lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer klaren Trennung zwischen gemeinschaftlichen Bereichen und privaten Rückzugszonen.
Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen über den direkten Zugang zur Terrasse eine angenehme Verbindung zum Außenbereich.
Ein separates Gäste-WC, der Hauswirtschafts- und Technikraum sowie ein weitläufig gestalteter Eingangsbereich ergänzen das Erdgeschoss um wichtige Funktionen für den Alltag.…
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Schlafräume. Das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide bietet einen separaten Bereich für die Eltern. Zwei helle Kinderzimmer schaffen jeweils individuellen Raum für die jüngeren Familienmitglieder, während das großzügig ausgelegte Familienbad diese Etage abrundet.
Optional lässt sich das Lanos 146 um einen Carport mit Eingangsüberdachung erweitern. So kann der Übergang zwischen Stellplatz und Hauseingang funktional und gestalterisch in das Gesamtkonzept eingebunden werden.*
Die KAMPA MultiTec-Holzbauweise sowie die auf das jeweilige Bauvorhaben abgestimmte Viessmann Haus- und Energietechnik ergänzen das durchdachte Raumkonzept mit einer definierten technischen Ausstattung.
So entsteht ein Familienhaus, das klassische Satteldachgestaltung, großzügige Wohnflächen und eine praktische Raumaufteilung miteinander verbindet – mit vielfältigen Möglichkeiten, Planung und Ausstattung an die individuellen Wünsche der künftigen Bewohner anzupassen.
*Carport und Eingangsüberdachung sind nur Teil des Angebots, wenn sie ausdrücklich im jeweiligen Leistungs- bzw. Angebotsumfang enthalten sind.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Nutzfläche ca.: 145,87 m²
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Energieklasse: A++
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: KFW40
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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