Obergriesbach:
Großzügiges Familienhaus mit Homeoffice und Elternbereich
Objekt-Nr.: 536_TL_Signature S 163
Signature S163 Ansicht Titelbild
Signature S163 Ansicht Strasse
Signature S163 Ansicht Garten
Signature S163 Grundriss EG
Signature S163 Grundriss OG
Signature S163 Ansicht Interieur
Preis:
925.400 €
Wohnfläche ca.:
156,59 m²
Grundstück ca.:
382 m²
Zimmeranzahl:
6
KAMPA Signature S163 – Mehr Raum für das, was im Alltag wirklich zählt.
Das Signature S163 verbindet repräsentative Architektur mit einem Grundriss, der Wohnen, Arbeiten und Familienleben selbstverständlich miteinander verbindet.
Auf ca. 156,59 m² Wohnfläche verteilen sich zwei großzügige Wohnebenen mit klar definierten Bereichen für gemeinsames Leben, konzentriertes Arbeiten und persönlichen Rückzug.
Im Erdgeschoss bildet der ca. 33,23 m² große Wohn- und Essbereich das Zentrum des Hauses. Große Fensterflächen öffnen den Raum zum Garten und schaffen eine helle, großzügige Wohnatmosphäre. Die separate Küche wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt und liegt unmittelbar am Essbereich.
Eine Besonderheit dieser Planung ist das ca. 12,36 m² große Arbeitszimmer im Erdgeschoss. Damit entsteht ein vollwertiger Bereich für Homeoffice, Beratung oder konzentriertes Arbeiten, ohne einen der privaten Räume im Obergeschoss dafür nutzen zu müssen.…
Ein Dusch-WC, die großzügige Diele und der separate Technikraum komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss setzt sich die klare Raumaufteilung fort. Zwei Kinderzimmer mit ca. 13,64 m² und 12,36 m² bieten jeweils einen eigenen Rückzugsbereich.
Für die Eltern entsteht mit dem ca. 14,91 m² großen Schlafzimmer und der unmittelbar angrenzenden ca. 7,01 m² großen Ankleide ein eigener Bereich innerhalb des Hauses.
Das ca. 13,58 m² große Familienbad bietet viel Raum für den täglichen Komfort. Zusätzlich steht im Obergeschoss ein separater Abstell- und Hauswirtschaftsraum mit ca. 6,39 m² zur Verfügung.
Das Signature S163 zeigt damit, was individuelle KAMPA Architektur ausmacht: Räume werden nicht einfach aneinandergereiht, sondern entsprechend ihrer Funktion und dem Alltag ihrer Bewohner miteinander verbunden.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Energieklasse: A++
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: KFW40
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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