Heidelberg:
Eigenheim als Altersvorsorge

Objekt-Nr.: NL 09102026-6

Concept 1 Ansicht Garten

Concept 1 Grundriss EG V1

Concept 1 Grundriss EG V2

Concept 1 Ansicht Essen

Concept 1 Ansicht Wohnen

Preis:
991.713 €

Wohnfläche ca.:
126,87 m²

Grundstück ca.:
803 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Mehr Raum für das, was wirklich zählt.

Ein Zuhause sollte sich nicht nur Ihren Bedürfnissen anpassen, sondern Ihrem Leben.

Mit dem Concept 1 präsentiert KAMPA ein modernes Architektenhaus, das zeitloses Design, hochwertige Holzbauweise und ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl miteinander verbindet.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein offen gestalteter Grundriss mit fließenden Übergängen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft einen Ort, an dem Familie, Freunde und Alltag harmonisch zusammenfinden.

Besonders durchdacht: Ein großzügiges Arbeitszimmer bietet Raum für das Homeoffice oder lässt sich flexibel für unterschiedliche Anforderungen und zukünftige Lebenssituationen nutzen. Der private Schlafbereich mit separater Ankleide schafft zusätzlichen Wohnkomfort und unterstreicht den hochwertigen Charakter dieses Hauses.

Auch bei der individuellen Gestaltung bietet das Concept 1 vielfältige Möglichkeiten. Grundriss, Ausstattung und weitere Planungsdetails können – abhängig von den jeweiligen technischen und baulichen Rahmenbedingungen – auf persönliche

## Highlights auf einen Blick

✔ ca. 127 m² Wohnfläche auf einer Ebene

✔ großzügiger Wohn- und Essbereich mit über 34 m²

✔ große Wohnküche mit viel Platz für gemeinsame Momente

✔ separates Homeoffice bzw. Arbeitszimmer

✔ Schlafzimmer mit eigener Ankleide

✔ komfortables Badezimmer sowie separates Gäste-WC

✔ praktischer Abstellraum und Technikraum

✔ ausbaufähiges Dachgeschoss mit zusätzlichem Nutzungspotenzial

✔ hochwertige Holzbauweise von KAMPA…

✔ Effizienzhaus-40-Standard

✔ moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe

✔ Fußbodenheizung

✔ Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

✔ hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung

✔ elektrische Aluminium-Rollläden

✔ individuelle Architektenplanung

✔ schlüsselfertige Ausführung

✔ zahlreiche individuelle Gestaltungs- und Ausstattungsmöglichkeiten

Mitten in Ziegelhausen – hier beginnt Ihr Zuhause von morgen

Ein eigener Garten, ein Haus nach Ihren Vorstellungen und ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt: Dieser Bauplatz in Ziegelhausen, 69118 Heidelberg lässt Raum für Ihre Ideen und Pläne.

Gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort und schaffen Sie einen Ort, an dem Alltag und besondere Momente zusammenfinden. Ob gemütliches Familienleben, entspannte Stunden im Freien oder ein neues Kapitel in Ihrem Leben – hier kann etwas ganz Eigenes entstehen.

Ihr Grundstück. Ihre Ideen. Ihr Zuhause in Ziegelhausen.

Deshalb wird jedes KAMPA-Haus individuell geplant und auf Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen abgestimmt. Ob Anpassungen des Grundrisses, die Auswahl der Haustechnik oder besondere Ausstattungsdetails – gemeinsam entwickeln wir eine Hausplanung, die zu Ihren Vorstellungen und den jeweiligen baulichen Rahmenbedingungen passt.…

Von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie durch die einzelnen Schritte Ihres Hausbauprojekts. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der Grundstückssuche und Finanzierungsplanung und informieren Sie über Fördermöglichkeiten, die zum jeweiligen Zeitpunkt verfügbar sind und für Ihr konkretes Bauvorhaben grundsätzlich in Betracht kommen können.

Dieses Angebot bezieht sich auf die schlüsselfertige Ausführung des beschriebenen Hauses. Grundstück, Baunebenkosten sowie individuell gewünschte Sonderausstattungen sind – sofern im Angebot nicht ausdrücklich anders ausgewiesen – nicht Bestandteil des angegebenen Angebotspreises.

### Neugierig geworden?

Das Concept 1 bietet zahlreiche Planungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, die sich in einem Inserat nur ansatzweise darstellen lassen.

Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch, welche Grundrissvarianten, Ausstattungsoptionen und individuellen Planungsmöglichkeiten für Ihre Vorstellungen und Ihr Bauvorhaben infrage kommen.

Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow

Etagenanzahl: 1

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Garten: ja

Qualität der Ausstattung: Luxus

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Energieklasse: A++

Energieeffizienz

Heizung: Fußboden

Befeuerungsart: Wärmepumpe

Energietyp: KFW40

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Anmerkung

Sie haben bereits einen Bauplatz?

Wunderbar! Dann können wir gemeinsam prüfen, wie sich Ihr Wunschhaus auf Ihrem Grundstück realisieren lässt und welche Planung optimal zu den örtlichen Gegebenheiten passt.

Noch kein Grundstück vorhanden?

Auch bei der Grundstückssuche unterstützen wir Sie gerne. Als KAMPA-Kunde können Sie den kostenfreien Bauplatz-Service nutzen, der Sie bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Bauvorhaben unterstützt.

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